[怎样选购一套可以更保值的房子?]
发布时间：2019-12-01 12:05:42 点击：次 
买房选房，常常碰上困惑，什么房子最能保值，什么房子涨的最快。毫无疑问，地段、品牌、学区、景观是影响房产价值的重要因素，但是还需要一些技巧，这里小编为您说说四大技巧：
一、看了房产权还要看房屋使用
除了要察看房产证产权人与卖方身份证相同以外，特别要小心处理房屋属于共有产权的情况，还要看看房屋用途是居住呢？还是办公？是否被人用来抵押？是否被依法查封？还要看看所购的房子建筑面积大小。
二、看了格局还要看细节
看房子格局，要把握房间各种功能区如何？私密性如何？但是不要错过细节，如墙角是否裂缝？窗沿收边工序做得如何？天花板是否有水渍？漆色是否均匀？吊顶四角油漆有没有脱落等，有没有发霉和漏水或渗水？水电煤设施是否完好？水管周围有没有水垢，是否有漏水？露台、走廊是否擅自占用？
三、看了通风还要看风水
要考量所购的房屋小区物业管理水平，有没有定时巡逻，安全防范措施是否周到？特别注意有没有小商小贩干扰？居住周围是否清洁？小吃店、夜排档是否干扰？居住周围有没有光辐射源？还要注意看看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重现象？
四、看了房子还要会验房
确定购买，验房时注意购房合同，看看没有没带尺寸的房型图纸，注意核对图纸，重要设施位置是否变动，有没有装修材料单，注意核对所用的材料如构成、型号和品牌，工程项目有没有遗漏？何时可以维修？还要了解涂料含毒性是否超标？
近期，房地产相对处于不景气状态，商家之口有所松动，并且推出了一轮又一轮力度较大的促销优惠。对于有自住需求的人而言，可以考虑在近期开始找房。一些有经验的购房人士介绍，买房子和买股票一样，如何能买到最便宜的房子，讲究的是购房时机和所选择的物业。以下的一些做法，是记者所接触的购房者介绍的一些经验，但有一前提，就是由于要选最便宜的房子，所以所选的单位不会十全十美。
（华龙网综合）
正文已结束，您可以按alt+4进行评论您可能感兴趣
-
![[无线手持吸尘器哪个牌子好?明星品牌机动灵活,除尘无忧!]](http://www.xinwenvip.com/upload/image/20191213/5df2d1d68f4f6_5df2d1d737927.png)
-
随着人们生活水平的提高，越来越多的家庭选择饲养宠物来陪伴自己，但随之也带来一系列的问题，比如脱毛。对于宠物毛发，手动清扫自然是不现...
-
![[北航学生自导自演心理剧 关注大学生心理健康]](https://shareapp.cyol.com/cmsfile/cut/NEM0_20191217_C0362399256_A988144_content.jpeg)
-
中国青年报客户端讯（中国青年报`中国青年网记者孙庆玲）12月14日晚，北京航空航天大学（以下简称“北航”）第四届“心故事心舞台”校园心...
-
![[明星也失业?1884家影视公司关停 横店开机剧组骤降]](http://cms-bucket.ws.126.net/2019/12/17/47b4abd3fe4a425bafc6e6a8db864da4.jpeg)
-
迪丽热巴、霍建华、明道等明星都曾表示过今年空窗期很久了，2019年似乎进入了娱乐圈寒冬期，很多曾经大红大紫的艺人作品播出几乎为零，更多...
-
-
近日，吴中中等专业学校商贸系周瑜同学，在第十届外研社杯全国高等职业院校英语写作大赛中喜获全国三等奖，创学校历史新高。外研社杯全国高...
-
-
原标题：抗癌明星药百亿身价背后，临床效果到底如何？编者按：本文来源一点财经，作者马晓华，创业邦授权转载。当一种药物肩负着人类战胜癌...
-
-
医脉通编辑撰写，未经允许请勿转载。糖尿病患者科学饮食，能够对血糖控制起到事半功倍的效果，那么如何安排患者的一日食谱呢？今天这篇文章...
-
-
原标题：安徽省儿童和学生用品安全守护行动取得显著成效2019年以来，安徽省市场监管局部署在全省范围内扎实推进儿童和学生用品安全守护行动...
-
-
中新网湖北新闻12月14日电(王琼)12月13日从武汉市武昌区教育局获悉，中国首届少儿礼仪教育公益创投大赛开启报名，在全国范围内征集优秀少儿...
-
![[坦埠镇中心学校开展英语应用核心素养展示活动]](http://www.eol.cn/shandong/yuanxiaochuanzhen/201912/W020191213638892822125.jpg)
-
中国教育在线讯为激发学生学习英语兴趣，拓展英语学习渠道，全面提高学生的英语核心素养，12月11日下午，坦埠镇中心学校核心素养展示活动在...
-
-
11日，由市医院纺织分院和小树皮心理研究所共建的心理健康体检中心正式开诊。在这里，市民可以像检查身体一样，给自己的心理做一次全面体检...
