[哈尔滨市严打房地产中介机构违法违规开展房屋租赁业务行为]

东北网10月27日讯(记者 陈显春)日前，为严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为，保护守法经营者的合法权益,哈尔滨市住房和城乡建设局、哈尔滨市市场监管局等部门联合对开展住房租赁业务的房地产中介机构存在的违法违规经营行为进行专项整治。并依据各自职责，对检查中发现的无照经营；未按规定到住建行政主管部门进行机构备案、房屋租赁合同未按规定未备案；房屋分割对外出租等违法违规行为的住房租赁中介机构进行了严肃查处。

据了解，查处过程中，市场监管局对涉及无照经营的住房租赁中介机构进行立案处理。市住建局对未按规定在取得营业执照后到住建主管部门备案的房地产经纪机构，督促其按规定进行备案，同时将未备案的房地产经纪机构名单在网站上进行公示并通过媒体进行曝光；对于未按规定备案房屋租赁合同的房地产中介机构，下达了整改通知书，责令限期整改，逾期不改正的，予以处罚；对分割房屋对外出租的机构，下达了整改通知书，要求限期整改，并于近期复检整改结果，对未在限期整改完毕的，将依法依规进行处罚。同时，为保护群众切身利益，建立良好的住房租赁中介市场秩序，现对查实存在违法违规的住房租赁中介机构进行公开曝光：

一、涉及无照经营的房屋中介机构

黑龙江省善居房地产营销策划有限公司分公司，开发区淮河路252号

黑龙江垒焱金桥房地产经纪有限公司一分部，南岗区芦家街22-2号

二、未按规定在取得营业执照后到住建主管部门备案的房屋中介机构

新阳光家政服务部，道里区西十四道街30号

明海房屋信息咨询部，道里区红专街副88号1单元1层3号

天龙房屋中介服务部，道外区北七道街80号

嘉业地产(分店)，松北区龙祥路1578号

乐华房屋信息咨询，道外区南八道街59号

研明中介(房性保健)，道外区南勋街105号(执照地址不是此地地址)

和美中介，道外区南勋街83号

轩轩房屋中介，松北区世纪花园C区39栋11号

聚信房屋中介，松北区世纪花园C区39栋1号车库

晨曦房屋信息咨询部，松北区众和城小区13号楼1单元1楼4号

人和房地产中介所，松北区众和城18号楼2单元101号

道里区乾坤中介，道里区西十五道街28号

道里区陆辉中介，道里区经纬街91号

民英干洗行，南岗区三姓街42号

权记仓买店，南岗区三姓街21号1层2号

天照房产，南岗区新发小区E05栋6单元1层3号

铭隆房地产，南岗区大成街158号一层

德仁地产，南岗区花园街224号3单元1层1号

诚信房产，南岗区辽阳街13号2单元1层1号

益源房产信息咨询部，红旗示范新区45-2栋4单元1层1号门市

哈尔滨聚居地产经纪有限公司，南岗区芦家街7一1号

哈尔滨市香坊区高泰地产咨询服务部，香顺街3号；

哈尔滨市香坊区万宜房地产咨询服务部，香顺街57号2单元1层2号

哈尔滨亿宇群城房地产经纪有限公司，香坊区旭升南街68-20号；

哈尔滨市香坊区春梅房地产中介所，香坊区旭升街43号成套1栋4单元1层1室

龙垦房屋中介，香坊区赣水路211号

香坊区精细洗衣店，香坊区香顺街85号

香坊区祈福房屋信息服务部，香坊区六顺街198号

香坊区佰顺房屋中介，香坊区司徒街91号

好望角房地产经纪公司，香坊区木材街平房

黑龙江省拓洋房地产经纪有限公司分公司，哈尔滨市松北区世纪花园B区37号楼1号

哈尔滨市驻居房地产经纪有限公司，哈尔滨市松北区世博路468号

明迪房屋信息，道外区长春街13号

富九中介，道里区现高谊街21号

嘉和中介，道里区经纬街212号

安顺房屋中介，道外区北五道街85号1栋1单元1层4号(富锦街229号)

哈尔滨市道外区鑫龙房屋信息咨询服务部第一分店，道外区长春街300号

哈尔滨市道外区正源地产中介服务部，道外区富锦街155号2单元1层8号

天缘中介，道外区富锦街136号

绽放振达地产信息咨询部，香坊区司徒街56-1号

鼎泰房屋中介，南岗区工程师街13号

木青房屋信息咨询服务部，南岗区利群街10号3160栋3-1-1

哈尔滨东诚房地产经纪有限公司，地址：哈尔滨市南岗区保健路148号26栋3单元层109号

哈尔滨市联富房地产经纪有限公司，地址：哈尔滨市南岗区南直路181号盟科视界9栋1单元12层11号

三、分割房屋对外出租的房屋中介机构

哈尔滨市联富房地产经纪有限公司，哈尔滨市南岗区南直路181号盟科视界9栋1单元12层11号，违反住建部《商品房租赁管理办法》出租住房应以原设计的房间为最小出租单位的规定，将房屋分割对外出租。

四、通过中介机构成交的房屋租赁合同，未按规定备案的房屋中介机构

哈尔滨市联富房地产经纪有限公司，地址：哈尔滨市南岗区南直路181号盟科视界9栋1单元12层11号。

下一步，市住建局还将联合各有关部门建立和完善市区携手、信息共享、群众参与等长效机制，齐抓共管、各履其责，让违法者无法遁形，确保房屋租赁市场环境全面净化。