[专题·幼儿园篇|院士参建护航"幼有善育" 绿色舒适打造儿童乐园]

“来了就是深圳人、来了就是深圳娃！”深圳以大爱、包容的城市文明，彰显这座城市的温度。深圳建设中国特色社会主义先行示范区的行动方案中，瞄准幼有善育、学有优教，以实在的举措进一步增强市民群众的获得感、幸福感、安全感。

作为幼有善育、学有优教的基础保障，幼儿园重建工程备受各界关注。目前，莲花二村幼儿园、第一幼儿园等七所幼儿园拆除重建工作正在紧锣密鼓地推进中。

△深圳市莲花二村幼儿园

Q：

如何将幼儿园打造成高质量精品工程，助力深圳建设中国特色社会主义先行示范区？

A：

深圳市建筑工务署这样回答：幼儿园重建工程是民生实事项目，攸关千家万户福祉。工务署从项目设计到建设施工，始终践行以人民为中心，打造兼具功能化、绿色化、舒适性、科技性的“儿童乐园”。坚持安全施工、文明施工，以工匠精神筑就精品工程、典范工程，为实现“幼有善育、学有优教”的民生目标保驾护航。

01

探索“党建＋项目群”模式，实现党建和业务双融共促

深圳市建筑工务署立足打造精品项目、服务人民群众的宗旨，积极探索“党建＋项目群”的新型党建模式。今年9月，七所幼儿园项目所属的市建筑工务署工程管理中心第四临时党支部正式揭牌，第四临时党支部依托项目群及各参建单位项目部成立，旨在联系、组织、服务所有参与方，以项目为窗口督促党员履职尽责，实现党建和业务的双融共促。

△深圳市滨苑幼儿园

“幼儿园重建工程为民生实事项目，社会关注度高，工期紧、任务重，项目周边居民楼等建筑物老旧严重、场地狭小、交通紧张、人员密集、环境复杂。”市建筑工务署相关负责人介绍，为圆满完成工作任务，早日满足项目周边适龄儿童入学需求，市建筑工务署高度重视项目建设，精心组织策划项目并积极推进各项工作落实。

目前，项目正在有序推进，建设手续均已按程序完成，施工总承包单位已进场开始施工作业，其中第一、第二、第五、第十、莲花二村幼儿园项目已完成旧有园舍拆除施工，新建工程施工在即，剩余幼儿园项目施工准备工作已完成，随时开展施工。

02

设计“以人为本”，合理布局兼顾使用功能

坚持“以人为本”的设计原则，用活泼多样的空间激发孩子的好奇心，用美学与快乐伴随他们的成长，用绿色与安全呵护他们的健康……目前，第一、第二、第五、第十、莲花二村、滨苑、南华共计七所幼儿园项目已启动拆除重建工作，崭新的幼儿园令人期待。

△深圳市第五幼儿园

幼儿园重建项目在设计过程中相互借鉴，共享优点、规避缺陷。设计秉持以人为本的原则，处处体现创新，比如采用增大首层架空区域，将绿化及活动场地引入架空层的设计模式，确保满足30％绿化率指标，使建筑融入环境。同时，进行合理布局，人文设计，满足使用功能需求。

以第五幼儿园项目为例，为避免流线交叉，园区安全及教学工作不受影响，厨房设置于北侧一层，便于采购货车及厨余垃圾运输；合理利用架空活动场地，在场地东南角设置活动室，打造孩子们的室内外活动空间；在二层及以上设置教室、办公室、会议室等，动静分离，互不干扰；为保证孩子们安全及园区管理，结合幼儿园设计经验，设计时将配电用房设置在地下一层，防止孩子误入引发严重后果。

同时，将对采光通风要求较低的消防水池等设置在地下室，可以有效降低建筑高度，减少对周边住宅的遮挡影响。市建筑工务署的相关负责人举例介绍了幼儿园在设计创新上的举措。

03

院士指导设计，装配式建造绿色智慧幼儿园

市建筑工务署全力推动绿色建筑和装配式建筑高质量发展，在幼儿园重建项目中，也将采用装配式建筑，充分发挥装配式建造的优势和特点，将幼儿园建设成绿色环保的智慧幼儿园。

根据幼儿园的场地和地质特点，莲花二村幼儿园、市第二幼儿园将采用装配式技术进行工程建设，将绿色、环保、节能的先进科学理念融入到幼儿园的建造中。通过模块化的装配建造，有效缩短工期，降低劳动力成本；模块化构件、装配式建造也会大大减少噪音、扬尘对周边住户和环境的影响。

△深圳市第二幼儿园

值得关注的是，莲花二村幼儿园重建工程由中国工程院孟建民院士指导设计，将“本原设计”理论赋予其中，充分体现“建筑服务于人”的思想，设计的自然梯田，让幼儿与自然更亲近。

莲花二村幼儿园的人性化与创造性设计，将呈现出趣味性与开放性。七彩空间及自由的连续空间，可多样化满足幼儿好奇心；宽敞的嬉戏空间，体现出对儿童心理发展的关怀。

项目采用钢结构建造，绿色节能、舒适健康，建筑构造出的多元化边界，将迎接清晨每一缕阳光。

活动场地的缺失对幼儿园来说似乎已成为常态，但是，“好好地玩”对于孩子来说才是头等大事。莲花二村幼儿园重建项目在用地紧张的情况下，退让出一个完整的室外活动场地，立体剪裁出层层退台的多元化活动空间。南侧向阳，北侧遮雨，阴晴雨雪皆有孩子们的游乐天地。

新建校舍通过挑檐及退台为每一个班级都提供了专属的室内外无边界活动空间，满足各班室外及无风雨的活动空间需求，也为孩子们提供了大量共同嬉戏、游乐、探索的场所。

04

优化施工方案，多管齐下绿色施工

设置隔音墙降低噪音、采用雾炮机减少粉尘……为最大限度降低拆除及施工阶段给周边居民和环境带来的扬尘、噪音影响，市建筑工务署根据各幼儿园项目现场的实际情况，合理组织施工，制订了相应的降尘、降噪等专项安全文明施工管理措施。

在幼儿园拆除重建过程中，项目组普遍采取了封闭式施工，设置高标准施工围挡，有效降低噪音；项目整体设置双层防尘网、防护墙，有效降低扬尘；采用高压水枪、雾炮，减少扬尘；设置隔音墙，降低噪音；安装监测设备，控制噪音、扬尘指标。

“例如，第一幼儿园紧邻深南大道，文明施工要求高。对此，工务署组织施工单位设计专项围挡方案，围挡按6米高标准实施，正常规范高度为2．8米，实际围挡高度超出3米多，受到了周边居民的称赞。”市建筑工务署相关负责人介绍，在施工过程中，工务署能够积极听取居民建议，尽一切所能服务居民，将施工带来的影响降至最低。

△深圳市第二幼儿园

市第二幼儿园西面紧邻荔园小学，施工产生的噪音对学生上课带来一定影响。市建筑工务署联合工作站和荔园小学，与家长进行了协商沟通。通过在学校走廊处加装隔音窗户、在学校与幼儿园中间设置高6米高的隔音墙，设置双层防尘网、在施工机具源头通过雾炮、水枪降低扬尘等多项降噪降尘措施，最大程度减少噪音影响。

同时，组织专项设计，进行专家论证、形成最优施工方案。针对幼儿园基坑与周边建筑较近，开挖深度较大，部分居民担心基坑开挖和施工对居民住宅造成安全隐患的情况，工务署组织全过程工程咨询、设计院、施工单位等，从设计方案到施工方案的可行性、安全性进行专题研讨、优化，针对基坑支护进行专项设计，项目采用钢筋混凝土灌注桩＋双管旋喷桩止水设计等最科学可行的支护结构，降低基坑开挖深度，最大程度地减少了对周边住宅和环境的影响。

同时聘请资深专家对基坑设计方案、施工方案进行多轮评审，以确保方案最优，对周边建筑安全及环境影响最小。

市建筑工务署相关负责人表示，幼儿园的拆除与重建，是老建筑与新建筑的交流与交替，也是老一辈人与新一代人的生活碰撞，作为建筑的拆除和建造者，工务署秉承“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”的责任和担当，在建设高质量工程的同时，高度重视建设过程中的安全、粉尘噪音等问题，坚持做好安全施工、文明施工各项工作，在相关单位和社会公众的监督和帮助下，合力将幼儿园项目建成“儿童乐园”，为周边居民建造一个舒适的环境，以建筑成就居民的美好生活。

05

市建筑工务署多措并举攻坚克难

七所幼儿园项目均分布于住宅小区内，复杂的环境给工程建设带来了哪些难题，市建筑工务署采取了哪些措施攻坚克难？

◆施工条件受限，安全文明施工管理难度大

△深圳市南华幼儿园

幼儿园在拆除重建过程中，普遍存在工程场地小，施工机械、材料堆场布置困难，基坑周边施工道路狭窄且很多小区无地下车库，小区内道路停靠车辆较多，无法形成车辆环通道路，施工车辆进出受阻，交通组织困难等情况，成为拆除工作的“拦路虎”。

项目周边建筑物密集，最近的居民楼距离项目仅3米，施工条件受限，安全文明施工管理难度大。施工过程中产生的震动、扬尘、噪音等对周边居民生活会造成一定程度的影响，协调难度大。

为解决施工车辆进出的困难，市建筑工务署组织监理单位、施工单位与各小区管理处多次沟通，确认解决方案，落实相关措施，有效解决交通难的问题。例如莲花二村幼儿园，小区道路不仅狭窄，而且道路承载能力差，道路下面布有很多雨水、污水等管线和管井，而进出的施工车辆都是几十吨的重型车，道路条件基本不满足施工车辆进出。经过与管理处的协调，在不影响小区车辆进出的前提下，施工车辆进出全路段铺设钢板，从而解决施工车辆进出难题，也不影响小区道路的安全和使用。

△全封闭围墙

市建筑工务署相关负责人坦言，“在幼儿园重建项目中，类似的难题不胜枚举。为切实推进幼儿园项目建设工作，尽量减少对周边居民和环境的影响，市建筑工务署项目组携全过程工程咨询、施工等参建单位强化落实住建局‘七个百分百’及工务署 《安全文明标准化手册》相关内容，实施精细化管理。同时充分听取周边居民意见，接受公众监督，并在设计方面进行专业优化、调整，从实际出发，建设合法、合规、合理的优质幼儿园项目。”

◆为保障安全，拆除前对邻近建筑主体结构鉴定检测

在幼儿园的拆除重建过程中，对距离较近的建筑物进行鉴定检测。对住户房屋进行结构安全鉴定检测、监测，定期公布监测数据，落实相关防护措施，保障房屋安全。

在第一幼儿园拆除施工前，市建筑工务署将距离项目较近的10余户居民全部就近转移至宾馆住宿，并主动承担了住宿及其他补贴等相关费用，杜绝了拆除过程中居民人身安全隐患。

△深圳市第一幼儿园

学习趣味。

深圳市南华幼儿园

位于福田区下步庙北区32栋，总建筑面积5440平方米，规划建设班级10个。

追求“小天地中的大世界”的设计理念，用活泼多样的空间激发孩童的好奇心，用美学与快乐伴随他们的成长，用绿色与安全呵护他们的健康。建筑二三层设计垂直绿化景墙，在改善建筑室内环境的同时，能让幼儿更亲近自然，了解自然。

深圳市莲花二村幼儿园

位于福田区红荔西路莲花二村住宅区内，总建筑面积6421平方米，计划2020年8月竣工，规划建设12个班。

本着“自然梯田，让幼儿与自然更亲近”设计理念，通过挑檐及退台为每一个班级都提供了专属的室内外无边界活动空间，消除了室内外的边界，既满足各班室外及无风雨的活动空间需求，也为孩子们提供了大量共同嬉戏、游乐、探索的场所。

深圳市第二幼儿园

位于福田区同心路，总建筑面积8460．45平方米，新建面积4515平方米，计划2020年8月竣工，保留建筑面积3945．45平方米，新建班级9个。

打破传统整齐排列的布局方式，4个与场地边界相呼应的灵活单元在保证幼儿园首层活动空间完整最大化的同时，使新建建筑与原有建筑相结合，形成连通的共享庭院。单元之间通过环形连廊、露台、挑檐相互连接，在保证与老建筑无缝连接的同时，形成多元、共享的无风雨活动空间。

深圳市第一幼儿园

位于罗湖区深南东路北侧布吉河旁，总建筑面积4596．39平方米，计划2020年8月竣工，规划建设班级11个。

整体园区的建筑布局在有限条件下最大程度释放户外活动空间，强调室内空间的高效实用性。一层的架空空间贯穿入口大厅和户外活动场形成宽敞通透的无障碍通廊，为教学和儿童活动提供弹性空间。

深圳市第十幼儿园

位于罗湖区沿河北路宁水花园内，总建筑面积5146平方米，计划2020年8月竣工，规划建设班级9个。

建筑整体呈C字形，进入园区首先位于C字形建筑形成的庭院，两侧为首层架空绿化。园区南侧有30米跑道及沙池等活动场地，北侧为幼儿活动场地及绿地。首层最大范围的架空，与室外活动场地、绿地形成一体，南北连通，提供宽敞的室外活动空间。

深圳市滨苑幼儿园

罗湖区红岭南路滨苑小区内，总建筑面积6744．13平方米，规划建设班级12个。

建筑设计本着实用、经济、绿色、美观的设计理念，园区布局、房屋建筑和设施功能完善、配置合理。在满足通风、采光等要求的同时，整个建筑布局采用凹凸设计，加上立面中的多种色调，相信会使幼儿学习生活更加绚烂多彩。

END

资料来源：深圳市建筑工务署工程管理中心

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